Des mandats plus durs à trouver
Les propriétaires vendeurs se font rares. Un ancien contact oublié ou une mise à l'enquête vue trop tard, et le mandat part chez un concurrent.
Votre métier · Immobilier et PPE
Moins d'administratif. Plus de temps pour les mandats.
Procès-verbaux d'AG rédigés à partir de l'enregistrement, demandes des locataires triées, propriétaires relancés au bon moment. Vous gardez la décision.
Gratuit · 30 minutes en visio · sans engagement
Tareq et MatteoCofondateurs, vos interlocuteurs à Gland
- Le solde n'est dû qu'au déploiement
- 12:03Assemblée générale
- Enregistrement reçu
- Intervenants identifiés
- Procès-verbal rédigé
- À relire et valider
L'administratif entre les logiciels
Procès-verbaux d'AG, saisies d'un outil à l'autre, annonces à recopier : des heures qui ne servent ni vos clients ni vos ventes.
Des demandes qui arrivent de partout
E-mails, téléphone, formulaires des portails : sans un seul endroit pour les suivre, une demande se perd et un locataire attend.
Les 2 solutions par lesquelles nous commençons le plus souvent dans votre métier.
01
CRM sur mesure
Chaque mandat suivi de la prospection à la vente, les propriétaires relancés au bon moment et vos logiciels reliés entre eux.
02
Automatisation IA
La demande d'un locataire est triée, la réponse préparée et le bon de travaux envoyé à l'artisan. Le procès-verbal d'AG est rédigé à partir de l'enregistrement.
Courtage, PPE et gérance : ouvrez ce qui vous concerne.
CRM sur mesure
Un courtier jongle entre son CRM, les portails, la gérance, la comptabilité et sa messagerie. Le CRM sur mesure suit chaque mandat de bout en bout et relie ces outils, au lieu d'en ajouter un.
- Étape 1ProspectionFiche du propriétaire, origine du contact, prochaine relance programmée.
- Étape 2EstimationPré-dossier réuni, notes de visite dictées depuis le mobile.
- Étape 3MandatMandat signé rangé dans la fiche, échéances suivies.
- Étape 4Commercialisation et visitesAnnonce publiée sur les portails, visites planifiées, retours des acheteurs enregistrés.
- Étape 5NégociationOffres comparées, documents de l'acheteur réunis, propriétaire tenu au courant.
- Étape 6VenteFacture préparée dans Bexio. Vendeur et acheteur relancés plus tard pour leur prochain projet.
Vos logiciels restent
Google Workspace, Microsoft 365, Bexio et WhatsApp se connectent déjà. Vos logiciels métier (CRM immobilier, logiciel de gérance, portails d'annonces) sont reliés quand ils le permettent : le diagnostic vérifie lesquels.
Choisissez la solution qui vous intéresse et entrez vos propres chiffres.
Estimation annuelle
62’280 CHF
par an
- Ventes en plus grâce aux relances
- 54’000 CHF
- Temps d'équipe libéré
- 8’280 CHF
184 heures libérées par an
Affiner ce chiffre lors d'un diagnosticEstimation indicative, calculée uniquement à partir de vos chiffres, sur 46 semaines travaillées. Elle ne constitue pas une promesse de résultat.
Réserver un diagnosticPeut-on enregistrer une assemblée de PPE ?
Oui, avec l'accord des participants. Enregistrer une conversation non publique sans cet accord est punissable (art. 179bis du Code pénal). L'enregistrement est annoncé dans la convocation et rappelé en début de séance. Le procès-verbal est ensuite relu et validé par l'administrateur.
L'IA estime-t-elle le prix d'un bien ?
La démo d'estimation montre un prix probable et une fourchette, calculés à partir des registres publics. Chez vous, l'outil est calibré sur vos ventes, et aucune valeur n'est envoyée à un client sans votre validation : l'estimation reste votre décision.
Faut-il changer de logiciel ?
Non. Nous partons de ce que vous utilisez déjà et relions vos outils entre eux quand ils le permettent, pour supprimer les doubles saisies. Le diagnostic vérifie ce qui peut être connecté chez vous, pour ne pas vous vendre une fonction que vous payez déjà.
Qui choisit le locataire ?
Vous. L'IA vérifie qu'un dossier de candidature est complet et le résume ; la décision reste humaine. Les dossiers de locataires sont des données sensibles : hébergement maîtrisé, contrat de sous-traitance et conservation limitée, comme le demande la nLPD.
D'où viennent les opportunités de mandats ?
De sources auxquelles vous avez accès : vos anciens contacts, les avis officiels que vous consultez (mises à l'enquête), les biens en vente depuis longtemps. Nous n'automatisons que des accès autorisés : abonnement, licence ou API officielle.
Combien cela coûte-t-il ?
Le prix dépend de vos volumes et de vos outils : nous ne l'inventons pas à l'avance. Le diagnostic gratuit de 30 minutes vous donne un compte rendu écrit avec les 3 tâches prioritaires et le gain estimé en CHF. Si vous continuez, le devis est signé, la moitié est payée à la signature et le solde seulement au déploiement.
Un premier échange de 30 minutes, gratuit et sans engagement. Vous repartez avec les tâches les plus rentables à confier à l'IA.